Tørrdokka på FMV (Fredrikstad Mekaniske Verksted) skal bli et mobilitetshus for den nye bydelen. Slik kan uteområdene, gatene og oppholdssonene preges av liv av myke trafikanter. Mobilitetshuset skal huse 500 p-plasser i de nedre etasjene, og sykler, vann- og båtssportsfasiliteter i de øvre. På toppen etableres nærmiljøpark og publikumsrettet kommersielt program som skal komme bydelen til gode.
