Rom Eiendom skal utvikle det tidligere jernbaneverkstedet på Sundland til et komplett bysenter, og legger til rette for boliger, hotell, kulturbygg og ulike næringsbygg, samt Campus Sundland med bl.a. NSB-skolen. Ny riksveg, Tilfartsvei Vest, vil delvis skille campusbebyggelsen fra resterende deler av Sundland og muligheter for tilstrekkelig variasjon i program og godt dimensjonerte mellomrom vektlegges.

Campus Sundland består i dag av en rekke undervisnings relaterte bedrifter, inkubatorvirksomhet og skoler. Det er ønskelig å tydeliggjøre disse funksjonenes innbyrdes verdi og sammenheng til undervisningsfunksjoner på union Brygge. Sentralt i området opparbeides derfor en sammenheng bestående av passasjer, mindre byrom og en gjennomgående gang og sykkelåre.

Campusområdet på Sundland består av flater og rom som knytter seg til en urban kontekst i vest med overgang til en naturkontekst i øst. I øst ligger området mot et stort grøntareal. Tilfartsvei Vest definerer overgang til det framtidige mer urbane Sundland.

Konsept for campustorget og NSB skolens nærområder består av tre deler: RANDSONER Områdene er BEVEGELSESSONER, der ankomst utenfra for alle typer kjøretøy betjenes. De omkransende veiarealenes materialitet og møblering trekkes inn og videreføres i randsonene. INDRE TORG Indre torg er OPPHOLDSSONE og bearbeides som med variasjoner av høykvalitets belegning og fritt plassert møblering og vegetasjon. FYRHUSET Fyrhuset skal kunne fungere som i dag inntil annet blir mer naturlig. Dette innebærer en del transport og relativt ”tung” bruk. Fyrhuset bør på sikt gis en offentlig funksjon og dermed gis mulighet til å fungere som “oase” i byrommet.

Programmering av uterom skal også sikre atkomst for større kjøretøyer til lokal varmesentral.

Ny NSB-skole blir nordvest vegg i sentralt Campustorg og tydeliggjør gjennomgående passasje.

Tilfartsveg Vest danner bredt byrom mellom Campus Sundland, med ny NSB-skole, og bebyggelsen vestover på Sundland.

UNIVERSELL UTFORMING er et tema som er spesielt tatt hensyn til i prosjektet. Stigningsforhold, nivåforskjeller og lesbarhet er noen av temaene som er utviklet med tanke dette.

Flere temaer er belyst spesielt. Her er et eksempel på vegetasjon. I tillegg har det blitt jobbet med belysning, bygulv, aktiviteter, parkering, sykkelparkering, trafikk og drift.

Et Campusområde sammensatt av mange program